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「捷運松江南京2、3號出口基地設定地上權案」今開標，僅元大人壽1家業者投標，以53.3億元得標。（圖擷自Google地圖）
〔記者巫其倫／台北報導〕各界矚目的指標地上權案，「捷運松江南京2、3號出口基地設定地上權案」今天正式開標，僅有元大人壽1家業者投標，以53.3億元得標，超出底價41.02億元約12億元、溢價率近3成，拆算每坪標脫單價高達367.58萬元。
松江南京站2、3號出口基地今天開標，今年8月15日舉行座談會時，當時吸引超過50家廠商到場，5大壽險業者都列席，不過，今天開標僅元大人壽1家業者投標。
松江南京站2、3號出口基地招標設定地上權案，包括北側基地面積574.75坪，為捷運出口共構基地；另搭配南側基地面積875.73坪，合計基地面積約1450坪。
國產署表示，元大人壽1家業者投標，以總價53.3億元得標，超出底價41.02億元約12.28億元、溢價率29.9%，拆算每坪標脫單價高達367.58萬元。
觀察過去近年台北市地上權案，上月指標地上權案台北市「信義行政中心」開標，由南山人壽以159.81億元，超出底價99.98億元近60億元、溢價率6成得標，拆算每坪標脫單價高達744.19萬元，躍升地上權單價新「地王」。
另外，去年空軍活動中心地上權案開標，則同樣由元大銀行搶下，以總價82.01億元，溢價率123%得標，拆算每坪標脫單價高達719萬元，為地上權案單價第2名。
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