粉絲團
「華固新天地」爆發糾紛，自救會成員高舉「無良建商」、「還我錢來」等標語抗議。（記者陳永吉攝）
〔記者陳永吉／台北報導〕華固（2548）地上權案「華固新天地」爆發糾紛，今早有住戶到華固召開股東會的世貿大樓入口處抗議，自救會成員高舉「無良建商」、「還我錢來」等標語抗議華固，不過華固總經理洪嘉昇駁斥，自救會成員的說法完全偏離事實，華固當時契約就已經載明是「預定使用權買賣契約書」，自救會成員誤導視聽。
昨天台北市市議員徐世勳與「華固新天地」10多名住戶開記者會，控訴建商以不實廣告誘導消費者買下，合約內更有重重陷阱，事後更幾乎無法尋求司法救濟。
自救會成員指控，華固精心設計「地上權+使用權」，故意欺騙受災戶，不公不義隱瞞事實，並對華固提出「還我地上權、還我物權」、「不要租賃、不要分期付款」等訴求。
洪嘉昇表示，華固成立28年來，都以誠信、守法為準則，並以客戶需求為導向，3年前的「華固新天地」也是依當時的地上權法令預售，只是後來地價調升超乎預期，可能跟客戶的預期有落差，在華固跟公部門與客戶持續溝通下，其實都有得到善意的回應。
洪嘉昇進一步指出，為了回饋客戶，華固內部在一個月前已經通知600多戶的「華固新天地」客戶，將由華固出面吸收未來10年地租超漲的差額，舉例來說，原本買下43坪的客戶，2014年當時的地租是每年6.5萬元，今年漲至9萬元，中間的價差2.5萬元，就由華固吸收，估計10年內每戶華固將會負擔20-40萬元左右。
不僅如此，洪嘉昇還表示，華固還會吸收今年新天地住戶的火險、地震險及管理費，因此多數的客戶都很滿意，華固也希望在未來能跟新天地的客戶站在同一線上。
洪嘉昇指出，新天地目前正在驗屋中，預計7月中起交屋，當初預售約賣出600多戶，目前有效的合約數在550戶左右，僅有少部分完成退戶，初估今年9月將可完成交屋。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
