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內政部營建署住宅組組長朱慶倫今參與政大商學院信義不動產研究中心的社會住宅座談會，他指出，未來中央8年將推動20萬戶社會住宅，將社會住宅占住宅存量的比率提高到2.35%。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕為鼓勵房東參與社會住宅政策中包租代管的方式，內政部營建署研擬補助房東凶宅險，預計明年在六都先試辦6000戶。
內政部營建署住宅組組長朱慶倫今參與政大商學院信義不動產研究中心的社會住宅座談會，他指出，未來中央8年將推動20萬戶社會住宅，將社會住宅占住宅存量的比率提高到2.35%。
目前社會住宅主要分三大策略，包括直接新建12萬戶、包租代管8萬戶、再加上透過容積獎勵增加社會住宅。其中包租代管8萬戶部分，106年開始試辦並滾動式檢討，預計由政府當二房東並委託業者代管，給予相關稅費的減免，並參考市價打八折出租，透過稅負優惠、專業管理以及保險制度，吸引更多房東參與社會住宅計畫。
至於，首都的社會住宅政策，與會人之一的台北市都市發展局主任秘書羅世譽表示，北市的租屋人口已有11萬戶，另有高達86萬的青年人口，其中有44%有意願承租公共住宅；再加上26所大專院校學生的租屋需求，以及3萬戶的弱勢家庭，整體的住宅租賃需求相當龐大。也因此台北市政府2014年底提出4年2萬戶、8年5萬戶只租不售的公共住宅計畫，希望照顧無力購屋的租屋族、青年、學生及弱勢家庭。
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