土城暫緩發展區歷經2年半規劃,目前已完成基礎建設、點交及驗收作業。(記者張安蕎攝)
〔記者張安蕎/新北報導〕新北市土城暫緩發展區歷經2年半規劃,目前已完成基礎建設、點交及驗收作業,市府擁有3.23公頃抵費地,現正展開標售作業,總標售金額為59億元,單價自每平方公尺11萬至26萬不等。
新北市府擁有3.23公頃土城暫緩發展區抵費地,現正展開標售作業,總標售金額為59億元。(記者張安蕎攝)
土城暫緩發展區總面積45.49公頃,其中29.17公頃為住宅區及商業區,16.32公頃為國民中學、公園、綠地等公共設施,此區區位條件優越,土城捷運線、規劃中的萬大捷運線,北二高、台65線快速道路等均經過計畫區,且即將闢建土城醫院,交通、環境、醫療品質均優。
此次標售的抵費地計36筆,其中第二種住宅區計31筆、第一種商業區計兩筆、第二種商業區計三筆;另二重疏洪道附近地區、林口新市鎮第三期市地重劃區雖已完成結算,仍有剩餘14筆住宅區抵費地,也將一同進行標售。
此次標售面積最大的是位於第二種商業區、明德段25地號的土地,面積達1934.53平方公尺,單價為26萬7千元,總價約5億1600萬;面積最小的則是一筆108.43平方公尺的土地,單價為15萬5千元。
地政局重劃科長賴如慧表示,標售價錢由估價師依據周邊土地銷售狀況訂定,開價比市場行情低,總標售金額59億元,將用來挹注27億的開發經費,其餘作為該重劃區後續開發建設、維護等費用。
地政局自即日起至8月5日上午10時止受理民眾投標,8月5日上午10時在市府開標,相關標售資訊可詢問地政局重劃科,或至「新北市土地標售行動網」閱覽相關文件。
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