香港和紐約中央商業區辦公室租金報酬率,在全球主要城市中墊底。圖為香港樂富廣場的入口。(彭博)
〔記者盧永山/台北報導〕第一太平戴維斯(Savills)發表調查報告指出,香港和紐約的辦公室租金報酬率在全球主要城市中墊底。
根據第一太平戴維斯和迪肯大學公佈的調查,扣除租金減免等優惠因素後,香港和紐約中心商業區的A級辦公室租金報酬率分別為2.85%和3.29%,在全球主要城市中分居倒數一、二名。舊金山和新加坡則位居前兩名,租金報酬率分別為5.39%和4.85%。
第一太平戴維斯亞太研究部高級主管史密斯(Simon Smith)表示,投資級辦公室的供應量少,令香港辦公室租金報酬率下跌,而外國買家正在湧入美國頂級房地產市場,希望從美國經濟復甦過程中分到一杯羹。
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