〔編譯盧永山／綜合報導〕馬來西亞IOI集團收購頂新持有台北101股權，在馬國當地遭分析師唱衰，除分析此舉將稀釋IOI本身獲利外，因出資金額佔IOI旗下上市的房地產公司市值達三分之一，也考驗資金調度壓力，加上還有匯率波動及潛在的政治、法規等風險，IOI砸大錢買101股權恐不划算。
一名馬來西亞證券分析師表示，IOI或許是想利用這次機會，收購這個全球知名地標，其預估出租報酬率超過五％；但依據萊坊研究今年稍早發布報告指出，台北Ａ級辦公室的平均報酬率僅二．二五％，在亞洲地區是排名倒數。
另外，IOI集團旗下掛牌上市的地產公司市值約七十七億馬元（約七四二億台幣），IOI出價二五一億台幣買下101股權，已佔旗下上市房地產公司市值的三分之一。
這名分析師認為，這項收購計畫不是調動集團內部資金、就是向銀行借貸，預估將拉高IOI的淨負債比超過一倍。
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