〔記者徐義平／台北報導〕內政部透過建物登記與用電資料等兩要件勾稽，針對單一屋主持有住宅數量進行統計，發現持有住宅數越多、空屋比率越高，尤其是持有十宅以上的多屋大戶，手握三十六．二六萬宅，其中十一．○八萬宅屬空屋、空屋率逾三成。業者分析，多屋法人大戶手握空屋數估計有三成是建商賣不掉的餘屋，若課囤房稅並不合理，而非營建業法人大戶擁近二十萬宅，很可能稅基極低，根本課不到囤房稅，反而會傷及無辜。
根據內政部勾稽數據，擁一至三宅的屋主掌握約六五五．五三萬宅，占全國總數約八十九．三四％，其中空屋數為六十九．二六萬宅、空屋率約十．五六；擁四至九宅屋主共握有四十一．九六萬宅，空屋數近七．二五萬宅、空屋率約十七．二七％；擁十宅以上的多屋大戶手握住宅的空屋率達三十．五七％最高。
將擁逾十宅多屋大戶區分自然人、法人等兩類，前者僅握有近七．一五萬宅，空屋數近一．三四萬宅、空屋率約十八．七四％，但法人掌握近二十九．一一萬宅，空屋數逾九．七四萬宅、空屋率約三十三．四七％。再將法人多屋大戶區分為房產營建業與非房產營建業等兩類，非營建業法人手握逾十九．七四萬宅，占比約六十七．八一％，空屋數近四．八萬宅、空屋率達二十四．三％。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為，多屋法人大戶手握空屋數，其中屬於建商賣不掉餘屋占比約三成，將近七成屬於掃貨的資產投資法人所有，若主管機關要用現行囤房稅處理，恐將是頭疼醫腳；因為前者是建商存貨，若課囤房稅並不盡合理，而法人掃貨有可能稅基極低，根本課不到囤房稅，不管是棒子、蘿蔔，對這些多屋大戶族恐都束手無策，反而會傷及無辜。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法