〔記者徐義平/台北報導〕內政部部務會報今發布278個行政區租金行情,並將其中136個行政區再細分整層、獨立套房以及分租套房等三類租金行情,三類房型均以台北市松山區最高,其中整層月租金達2.5萬元、獨立套房達1.7萬元、分租套(雅)房月租約1.18萬元。
內政部地政司司長王成機指出,這次租金統計資訊是依據租金補貼申請戶且是今年3月31日為止的有效租賃契約,契約數高達47.8萬筆,而這次發布的行政區租金行情,必須符合單一行政區有40筆以上租賃契約,因此,有278個行政區租賃契約有40筆以上。
至於,房屋租賃契約數前三多的行政區依序為桃園市中壢區的1萬8208筆、桃園區的1萬2917筆,以及台中市西屯區的1萬1878筆。
內政部政務次長董建宏指出,房租是固化型態,不一定會全面上漲,尤其申請租金補貼的租約,絕大多數沒有上漲,僅有少部分租約的房租呈現上漲或下跌,因此,租金補貼政策並非造成房租上漲的主因,而是因為通膨、房價上漲,抑或是區域產業發展帶動,甚至是人口密集區居住需求增加等多重因素,進而推動房租上漲。
目前內政部發布全國租金行情已經跨出第一步,未來是否會定期發布,對此,內政部部長劉世芳指出,會朝向固定時間發布,不過,是相隔半年還是一年發布,後續還需要再討論。
租賃住宅服務商業同業公會全國聯合理事長鄭俊杰則建議,因絕大多數租約為一年一簽,因此,一年發布一次新數據比較適合。
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