〔記者徐義平／台北報導〕大台北房價節節攀高，桃園市成「脫北者」移居選項，房仲業者進一步彙整今年前10月桃園八大重劃區房市買氣，以龜山A7重劃區實價揭露件數最多、高達3092件，占八大重劃區揭露總數比重將近35%。
永慶房產集團彙整桃園藝文特區、A7、八德擴大、小檜溪、中路、青埔、草漯、經國等八大重劃區成屋與預售屋的實價揭露資訊，今年前10月，揭露件數前三名依序為A7的3092件、青埔的2388件，以及中路的786件，其中光是A7、青埔高鐵等兩區域便合計達5480件，占八大重劃區總揭露量的62%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，A7和青埔均具備交通建設、地理條件優勢，而A7毗鄰開發成熟的新北市林口，半小時車程也能抵達新莊區，再加上房價相較雙北地區實惠，自然吸引到不少大台北移居民眾，目前成屋每坪均價約32.2萬元、預售屋每坪均價約37.9萬元。
青埔預售屋均價最高
至於，青埔高鐵重劃區面積高達490公頃，是新竹以北較大的重劃區之一，又有高鐵、捷運站等交通優勢，近幾年隨著大型商場、購物中心進駐，也吸納不少移居人口，目前成屋每坪均價約37.8萬元、預售屋每坪均價約46.2萬元。
而八大重劃區中以草漯房價最親民，更是唯一成屋、預售屋每坪均價都在2字頭的重劃區，目前成屋每坪均價約21.1萬元、預售屋每坪均價約24.7萬元。陳金萍指出，草漯重劃區以「田園城市」為定位，打造低密度、綠地資源充沛的宜居區域，目前該區已有水之丘主題公園、風之谷公園等綠地規劃。
陳金萍提醒，草漯重劃區周遭有多個工業區，包括觀音工業區、大園工業區等，民眾若有意在草漯重劃區置產，建議實地走訪該區域。
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