〔編譯盧永山／綜合報導〕中國恆大集團等大型房企陸續爆發債務違約，引發全球股市動盪。根據彭博報導，中國30家大型房企中，有3分之2踩到去年8月訂出的房企融資規則「三道紅線」，可能引發更多房企債務違約的疑慮。
彭博編輯的數據顯示，截至10月29日為止，中國房產信息集團（CRIC）排名的營收前30大中國房企中，有3分之2已踩到「三道紅線」中的至少1道。
由於中國政府對於借貸的規則趨嚴，並實施去槓桿行動，中國房企面臨越來越大的財務壓力。負債超過3000億美元的恆大集團，近來爆發的流動性危機已震撼全球股市，因中國房地產部門發行的高收益美元計價債券佔全球的近半，10月中國投機級債券殖利率曾一度突破20%，創10年來最高。
中國政府是在去年8月訂出房企融資規則的「三道紅線」，包括房企剔除預收款後的資產負債率大於70％、淨負債率大於100％及現金短債比小於1，房企須在3年內全面完成符合「三道紅線」調整。
根據CRIC的數據，債務累累的恆大集團和中國鐵道建築集團都踩到「三道紅線」中的2道。累計今年以來共有恆大集團、當代置業等9家房地產開發商爆發債務違約，投資公司Loomis Sayles分析師莊波表示，預期中國會有更多開發商違約。
野村控股分析師預估，中國開發商在景氣大好的時候共舉債逾5兆美元。這個債務規模較2016年年底幾乎增加1倍，也比全球第三大經濟體日本去年的整體經濟產值（GDP）還要高，全球市場正在為中國可能出現的一波違約潮做準備。
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