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六都地政局昨發布7月買賣移轉棟數，以台北市增幅23%最多。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房市傳統淡季不淡，上半年買氣熱度續航。六都地政局昨發布7月買賣移轉棟數，僅新北市較上月微減2%，其餘五都均增加，其中以台北市增幅23%最多。房產業者分析，觀察六都近3個月移轉棟數，可發現雙北市已擺脫谷底。
7月六都買賣移轉棟數，台北2714棟，較上月增23%；新北5537棟、減2%；桃園3307棟、增6%；台中3375棟、增3%；台南1810棟、增1%；高雄2925棟、增8%。
六都年增15％ 房市回溫
7月六都買賣移轉棟數合計1萬9668棟，較上月增5%，較去年同月更增加15%，明顯優於去年同期；若以區域的表現來看，平均房價最高的台北，移轉棟數月增23%、年增37%，房市交易量明顯復甦。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月移轉棟數大致反映6月的房市交易情形，7月移轉棟數增加，代表上半年房市旺季到6月仍維持一定熱度。
其中，台北7月移轉棟數2714棟，是2016年房地合一課稅以來，首度連續3個月站上2000棟以上。新北7月小減2%，主因上月有大量交屋基期較高影響，但較去年同期大增約31%，且新北連續3個月站上5千棟，上一次出現此情形要回溯到2014年。
曾敬德表示，上半年全台的買賣移轉棟數年增約5%，7月六都的移轉棟數仍維持年增15%的表現，8月的買賣移轉棟數可觀察是否持續增加。東森房屋研究中心經理于靜芳表示，桃園、台中、台南、高雄7月建物買賣移轉棟數皆成長，移轉量在5月達高峰，雖6月普遍下滑，但在遞延買盤、交屋支撐下，7月移轉量再微幅回彈，顯示6月房市實際成交仍有水準表現。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，接下來為農曆民俗鬼月，預計8月買氣會相對低迷，加上近期利多因素不多，又有美中貿易戰、九合一選舉及年改議題干擾，下半年交易恐相對保守。
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