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都市地價指數 連8期漲跌幅在1%內

2020-01-15 11:51:14
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內政部今發布最新1期都市地價指數,全國為100.74,較上期微幅上漲0.19%,連續8期維持漲、跌幅度都在1%內的趨勢。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕內政部今發布最新1期都市地價指數,全國為100.74,較上期微幅上漲0.19%,連續8期維持漲、跌幅度都在1%內的趨勢。

各縣市中僅台中市、連江縣呈現下跌、跌幅各約0.95%、0.42%,內政部解釋,本期台中市跌幅最深,應該是台中市各開發區持續推動,開發量體較大、釋出土地較多致去化速度趨緩,導致地價微幅下跌。

至於,本期漲幅最大的縣市則是澎湖縣,上漲逾1%、約1.02%,內政部解釋,澎湖縣因本期為觀光熱季,且觀光人數較往年大幅增加,不動產需求上升,所以造成地價指數上漲。

受觀光熱帶動 澎湖本季漲幅最大

除台中市的其餘五都本期均上漲,從北到南,台北市上漲約0.32%、新北市約0.14%、桃園市約0.48%、台南市約0.52%以及高雄市約0.45%。

此外,各土地使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.14%,商業區指數上漲0.31%,工業區指數上漲0.25%,變動微小。另本期全國土地買賣筆數為28萬4564筆,較上期24萬5885筆,增加約15.73%,較去年同期的25萬8922筆,增加9.90%。

內政部指出,都市地價指數是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。

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