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針對獲獎的雙北市大型社區，統計2018年1月至2019年9月的實價資料，其中北市交易量最多的社區為大同區的「時尚之星」，共19件，每坪均價約54.6萬元。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕雙北市政府日前發布優良公寓大廈評選結果，北市有5個151戶以上的大型社區、新北市則有9個300戶以上大型社區獲獎，房仲業者再根據結果進一步查詢雙北市大型社區近2年的實價資訊，發現北市獲獎為大同區的「時尚之星」、新北市則是汐止區的「超級花園」。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，大型社區住戶眾多，管理相當不易，能夠獲獎代表管委會制度成熟，社區經營有成，對於公共設施的維護管理較佳，住戶的權益也較有保障，其實可當作購屋參考指標之一。
永慶房屋針對獲獎的雙北市大型社區，統計2018年1月至2019年9月的實價資料，其中北市交易量最多的社區為大同區的「時尚之星」，共19件，每坪均價約54.6萬元。謝志傑說明，該社區以1至3房的物件為主，且挑高3米6，交通則鄰近捷運雙連站，步行可達，生活機能則有寧夏商圈及家樂福。
至於，新北市則以汐止區「超級花園」交易量最大，共有145件揭露資訊，每坪均價39.9萬元，謝志傑表示，超級花園總戶數達638戶，是相當大型的社區，由於該社區2016年8月甫完工，推斷交易量較高的原因是來自於完工後的交屋潮。
新北市獲獎大型社區 遇上交屋潮導致揭露件數逾百件
該社區位於汐止的樟樹灣地區，房型規劃1至3房，開車至汐止交流道或是新台五路交流道皆在10分鐘以內，生活機能則鄰近好市多。相當適合於南港或內湖就業的首購族。
至於，獲獎社區中擁有最親民的房價則屬於淡水區的「淡江有約花園」，每坪均價約18.4萬元，謝志傑說明，該社區規劃套房至4房，鄰近淡海輕軌淡金北新站，交通機能便利，生活機能則有淡江大學商圈支撐。
謝志傑提醒，大型社區雖然所需分擔的管理費較低，但居住人口眾多，若是有大型活動或決策時，意見也較難整合，此時社區管理委員會便顯得格外重要。
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