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近2年六都逐月買賣移轉棟數
高市增幅四成最大
〔記者徐義平／台北報導〕在房價向下修正後，六都五月份買賣移轉棟數除台中市持續下跌外，其餘五都均較四月份明顯增加一成五以上，高雄市增幅最大、達四成，指標的雙北市買氣也明顯回溫，均較前月有超過三成增幅。業者分析，隨著房價修正，房地合一稅制衝擊淡化，加上央行大幅解禁信用管制後，整體房市景氣已明顯觸底回溫。
根據六都地政局統計，五月北市買賣移轉棟數一八三四棟，較前月增加三十四．五六％；新北市三九一九棟，月增三十一．九五％；桃園市四三九八棟，月增二十．八九％；台中市二九六八棟，月減一．三三％；台南市一五○一棟，月增十七．二七％；高雄市三一六六棟，月增四十．五二％。總計五月六都買賣移轉棟數為一萬七七八六棟，月增二十二．五六％。
房仲業者分析，五月買賣移轉主要是反映四月房市買氣，主因當然是房價向下修正，拉近買賣雙方認知差距後，才帶動成交量回升，且央行解除選擇性信用管制措施後，也提升市場購屋信心，五月買賣移轉棟數才出現強彈。
五月份六都移轉棟數由桃園市的四三九八棟奪冠，就算扣除龜山區的合宜住宅交屋因素，仍有明顯增幅，顯示桃園市買氣明顯回升。
根據信義房屋調查，桃園市房價高點在前年第二季，大樓住家每坪均價約二十萬元，隨著價格修正，五月大樓住家每坪均價約十八萬元，相較高點修正幅度近一成，是購屋民眾進場的主因。
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