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記者林美芬／台北報導
今年第三季商用不動產交易量衝到540.5億元，超過全年交易金額943.8億元5成，今年商辦交易量將突破千億元，其中BC級辦公大樓最受歡迎，瑞普國際物業認為今年是BC級辦公大樓出頭天的一年。
瑞普國際物業統計，在外界一片不景氣氛圍下，商用不動產的交易金額逆勢上漲，越到年尾交易金額越高，今年商用不動產交易金額截至目前約943.8億元，其中光是第三季的交易總金額便達540.5億元，超過全年交易金額的5成。
瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，BC級辦公大樓價格實惠，且大都位在交通方便或是商圈繁榮的地方，占有區位優勢，加上收益率並不亞於A級辦公大樓，投資人除可以當房東收租外，亦可改裝成旅館使用或是進行裝修，提升租金收益。
例如國泰人壽將自有的民生通商大樓、銀星大樓、忠孝大樓出租做為飯店使用；富邦人壽買下由Pure Yoga承租的太平洋敦南商業大樓，外資也看中台灣商辦的發展及加值可能性，例如知名香港富豪家族便以每坪約90萬元的價格買下東鉅大樓。
除了整棟大樓外， BC級辦公大樓的部分樓層出售也很受投資人歡迎，例如新華開發買下永裕大樓、志哲投資購買首都銀行大樓、中石化買下威京大樓等。
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