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中央銀行昨公布二月房貸餘額10兆1376億元、續創新高，年增率7.98％。（中央社）
〔記者陳梅英／台北報導〕受新青安貸款帶動，中央銀行昨公布二月房貸餘額十兆一三七六億元、續創新高，年增率七．九八％，與一月持平；建築貸款餘額年增率三．六六％，創二○一七年九月以來新低。央行昨決議升息半碼，有助於加強先前五度實施的選擇性信用管制措施，現行管制措施未再加碼。
但央行表示，將持續檢視不動產貸款與管制措施執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容。
央行昨也公布台銀等五大銀行新承作房貸與利率，二月五大銀行新增房貸五五七．五一億元，月減三七四．四四億元，主因二月逢農曆春節；但二月與前兩月五大銀行新增房貸皆創歷年同期新高。
官員表示，六都二月買賣移轉棟數呈現月增率、年增率為負情況，交易量雖減、但房價推升，帶動房貸規模成長。
新青安去年八月上路以來，新青安房貸占五大銀行新承作房貸比重，一路上升到今年一月的三十九．八六％，二月微降到三十八．五九％；因利率較低的新青安貸款比重較一月下降，在利率加權後，二月新承作房貸利率微幅上揚到二．○七七％、上升○．○○四個百分點。
因央行昨決議升息半碼，銀行也將調升房貸利率，預估最快下個月將在五大銀行新承作房貸利率上看到反映。
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