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近5年1-4月7大都會區預售屋中位數總價變化
〔記者徐義平／台北報導〕北市買預售屋，兩戶就有一戶單價突破百萬元。根據房仲業者統計，今年前四月北市預售屋實價揭露，近五成每坪成交單價百萬元起跳。
永慶房屋彙整今年前四月六都及新竹縣市預售屋實價揭露資訊，北市預售屋每坪破一○○萬元占比高達四十七．二％；新北市則以六字頭占比三十二％最高，其次是五字頭近三成；桃園市以三字頭占四十一．五％最多，二字頭約三十一．三％次之，兩者合計占比七十二．八％。
至於近幾年預售屋開價屢創新高的新竹地區，以三字頭占比二十六．七％最高，四字頭約二十五．二％次之，第三高則是六字頭約十五．四％，單價七字頭預售屋占比僅四％。
台中市預售屋以三字頭占三十一．三％最高，台南市也是三字頭占四十九．八％最高，高雄則以二字頭預售屋占比四十九．二％最高。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，觀察台北市預售屋揭露單價，五字頭僅占○．四％，八字頭以上占比高達八十四．五％，顯示要在北市買預售案，十戶便有近八．五戶每坪單價八十萬元起跳。
至於北市預售屋總價帶分布，以兩千萬至四千萬元占比四十九．五％最高，四千萬至七千萬元則約二十六．九％，兩者合計占比高達七十六．四％；一億元以上占一．六％。
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