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近5年1-4月7大都會區預售屋中位數總價變化
〔記者徐義平／台北報導〕根據統計，今年前四月七大都會區預售屋中位數總價全數超過一千萬元，其中高雄市約一○二○萬元最低，台北市二九八○萬元最高；而相較二○一九年同期，新竹縣市中位數總價五年增幅一三六．二六％最驚人，五年加重一○二二萬元，晚一年買房平均要多負擔二○四．四萬元。
台中市五年來預售屋中位數總價加重五五五萬元、增幅六十四．九一％居次，晚一年買房平均要多負擔一一一萬元；南二都中位數房價增幅也都超過六成，其中台南晚一年買房平均要多負擔九十一．二萬元，高雄則約七十八萬元。雙北市五年增幅則不到三成，晚一年買房平均多負擔金額在七十萬元以內。
觀察近五年六都及新竹縣市預售屋中位數總價，除台北市今年減少外，其餘均連年走升，且全數突破一千萬元大關。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，顯示七大都會區的預售屋購屋門檻持續攀高，民眾購屋負擔持續加重。
今年一至四月全國預售屋揭露件數則逾二．○八萬件、總銷金額約三一五○．三億元，均較去年同期衰退，減幅各約三十六．七％、三十七．五％。
根據永慶房屋統計，今年前四月七大都會區中，預售屋揭露件數以台北市萎縮最多，去年前四月還有一五九七件，今年同期僅有五六○件、年減六十四．九％；高雄市衰退最少，去年前四月為二○七一件、今年同期有一九八六件、年減約四．一％；台南年減約九．四％，其餘三都及新竹縣市，均年減三成起跳。
至於今年前四月總銷金額變化，台北市年減約六十六．六％最多，相較去年同期減少四四八．七億元；台南市年減二．一％最少，高雄市年減約五．二％次低，而其餘三都、新竹縣市減幅三成起跳。
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