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2021年第四季全國與六都住宅價格指數、房價負擔能力
全國與六都指數同創新高
〔記者徐義平／台北報導〕房價漲勢擋不住！根據內政部統計，去年第四季全國住宅價格指數連續十四季上漲，累積漲幅達十七．四一％；六都中，以台南市漲幅最大，連漲十五季，累積漲幅逾三成；此外，北市指數首度突破前一波高點，全國與六都指數首度同創新高。
根據統計，去年第四季全國住宅價格指數為一一七．五，連漲十四季。至於六都指數，台北市為一○九．四四、連漲七季，累積漲幅約八．七八％，為六都中漲幅最小；台南市指數為一二九．六八，連漲十五季，累積漲幅三十．一六％，為六都漲勢最兇；其餘四都連漲十一或十四季，累積漲幅十．○七％至二十一．三三％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在市場偏向賣方市場，屋主對於價格期待高，今年第一季房價還是居高不下，有資產的人享受資產增值，但還沒買房的民眾追價辛苦。
內政部指出，國內經濟穩健成長，貨幣政策維持寬鬆，五大銀行房貸利率仍維持一．三五五％的相對低檔，導致投入房市資金持續增加；此外，預期通膨心理及預售屋價格上漲等，也推升住宅價格指數。
《住展》雜誌研發長何世昌說，今年通膨越發嚴重，高房價問題難解，越晚買房的民眾購屋壓力恐會再攀升。
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