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2021年第四季全國與六都住宅價格指數、房價負擔能力
〔記者徐義平／台北報導〕房價高漲，民眾購屋負擔越顯沉重。根據最新統計，去年第四季全國房價所得比九．四六倍，追平二○一六年第二季的高點，同為二○○二年開始統計以來新高；六都中，台北、台中、台南同創統計以來新高，購屋壓力均為史上最沉重。
根據統計，去年第四季房價所得比，台北市為十六．二九倍、新北市十二．五二倍、桃園市七．九五倍、台中市十．八八倍、台南市九倍、高雄市八．五二倍，以桃園市房價所得比最輕鬆、台北市最重。
觀察房貸負擔率，去年第四季全國為三十七．八三％、台北市六十五．○九％、新北市五十．○二％、桃園市三十一．七六％、台中市四十三．五％、台南市三十五．九九％、高雄市三十四．○七％。
內政部表示，房貸負擔率為房貸占家庭收入的比率，房貸負擔率若在三成以內，代表可「合理」負擔房價；雙北市房價負擔能力均為過低等級、台中市則為偏低。
《住展》雜誌研發長何世昌認為，民眾購屋壓力飆新高，除房價水漲船高外，也與薪水成長牛步有關，政府在打炒房之餘，也應思索如何有效提升國人薪資。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政府除了提供租金補貼外，對高房價也要提出對策。
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