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根據房仲業者調查，大同區是危老熱區，光是大稻埕與周邊街道便累積達11宗危老案已核准，土地面積達2千坪。（信義房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕危老激活北市大稻埕商圈，根據最新實價揭露，6月，塔城街一處老舊布匹傳統店面以1.46億元被買走，該透天店面地坪約40.23坪，拆算每坪土地單價約362.9萬元。根據房仲業者調查，大同區是危老熱區，光是大稻埕與周邊街道便累積11宗危老案已核准，土地面積達2千坪。
塔城街透天老店 1.46億賣出
該筆透天店面交易門牌是甘谷街48號，但因基地正好處於臨甘谷街與塔城街交界，加上店面開口在塔城街，因此房產業者認定為塔城街的危老案，土地使用分區為第三種商業區，建蔽率65%、容積率560%，每坪土地成交價已反應未來取得危老的容積獎勵後的價格。
拆算每坪土地362.9萬元
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大稻埕發展時間較早，早年商貿繁榮，區域內有許多歷史古蹟，同時也是北市茶行、布行、中藥材行、南北乾貨店家聚集之地，近年已發展成為人文觀光商圈，而區域內有許多屬於特定商業區，土地使用強度高，受惠危老改建可以再爭取高額的容積獎勵，統計周邊的危老案至少就有11案已經核准通過，成為北市熱門的危老改建區段。
根據北市建管處發布的危老核准案件，大同區是北市熱門的行政區，其中危老主要分布在幾個區塊，包括大稻埕商圈、延三夜市周邊、大龍峒商圈、後火車站商圈等，主要都是台北市早期發展的區塊，受惠軸線翻轉西區再生題材，加上危老政策也允許小規模基地改建，而大同區不少又是商業區與舊透天、平房等，在政策鼓勵、房價上漲與建物改建迫切等因素下，帶動大同區成為北市危老改建熱區。
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