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11月房貸及土建融貸款餘額續創新高，銀行「打炒房」效應，預期在12月才會看得到。（資料照）
記者陳梅英／專題報導
本週國內有多項經濟數據將公布，經濟部將公布11月外銷訂單，預估仍有雙位數成長，挑戰「連9紅」。主計總處將公布11月失業率，可望隨國內景氣復甦持續下滑。此外。11月房貸及土建融貸款餘額將續創新高，中央銀行「打炒房」效應預期在12月才會看得到。
根據經濟部統計，10月外銷訂單為515.9億美元、年增9.1%，已連續8個月成長；由於年底為消費性電子新品出貨旺季，經濟部預估11月外銷訂單金額可望達510億至525億美元、年增率14.5%至17.9%，「連9紅」可望輕鬆達成。
11月工業生產指數 預期連10紅
另外，經濟部本週將公布11月工業生產指數，預期將創下「連10紅」。10月零售及餐飲營業額分別以3,518億元與666億元創下歷年同月新高後，11月在電商「雙11」促銷以及百貨週年慶陸續展開下將持續暢旺；但批發業好壞參半，年底鋪貨旺季需求是否被歐洲部份國家重啟封鎖抵銷，有待觀察。
央行12月7日祭出「打炒房」四大限貸令後，看屋人潮銳減。國銀主管預估，民眾預期房價下跌，買賣行為趨於觀望，建商可望讓利，未來1-2個月房市量價可能都會受到影響。
不過，11月房市正熱，預期本週中央銀行發布的5大銀行新增房貸金額將持續成長，房貸利率處在低檔，本國銀行房貸及土建融餘額則將續創新高。
根據央行資料，10月全體銀行購置住宅貸款（房貸）、建築貸款（土建融）餘額分別增至7.876兆元和2.365兆元，雙雙續創歷史新高，其中建築貸款年增率16.1%逼近歷史新高。
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