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房價高漲可能導致許多民眾對經濟成長「無感」。（資料照）
主計總處概估第3季國內生產毛額（GDP）成長3.33%，為近9季新高，且遠高於南韓-1.3%、香港-3.4%及新加坡-7%，台灣經濟表現確實一枝獨秀。然而，國人關心的是「經濟成長是否有感」，若從商品出口、國內消費及股市表現來看，不少產業及投資人應該「有感」，但房價高漲及薪資成長有限，可能導致許多民眾對經濟成長「無感」。
武漢肺炎疫情衝擊下，第2季GDP成長-0.58%，為近17季以來首見負成長，但第3季GDP成長3.33%，季增年率（saar）更達18.89%，為金融海嘯以來最高；除了商品出口遠優於預期之外，由於國人無法出國，加上解封後出現「報復性消費」，國人在國內消費成長5.09%，為2011年統計以來新高。
今年第3季GDP強勁反彈，國內經濟看似「V型」復甦，卻隱含兩極化的「K型」復甦疑慮。目前美國已有「K型」復甦現象，以金融市場及勞動市場最為明顯，台灣雖不致於如同美國一般，但也有「產業M型化」現象，半導體、資通訊等科技業出口暢旺，但部分傳產及服務業仍處於景氣低谷，「產業M型化」削弱了民眾對經濟成長的感受。
另外，近來房市是否過熱也引起討論，超低利環境下，加上銀行推出「9成貸款」、「40年房貸」等搶市，國內房價持續上漲，但薪資成長卻因疫情衝擊而趨緩，導致「房價所得比」攀升，民眾購屋負擔加重，對經濟成長當然很難有感。事實上，中央銀行副總裁陳南光已兩度示警房市問題，內政部次長花敬群日前也證實房市炒作現象，未來如何在經濟復甦及穩定房市之間求取平衡，將是政府即將面對的難題。（鄭琪芳）
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