粉絲團
北台灣上半年累積完銷建案69案。圖為大道城樣品屋客廳。
（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕資金潮推波助瀾，房市置產投資出籠。根據北台灣市調機構調查，今年截至7月20日，北台完銷建案69案，其中預售案占比逾8成、新成屋案不到2成，顯示此波買盤以投資為主，自住需求則相對保守，房市出現「預售案吃飽，成屋案吃土」的極端現象。
《住展》雜誌預估，今年北台灣完銷建案可望上看130案，較去年增加46案、年增近55%，為2014年之後，再度出現完銷建案數破百案的盛況，且已連續4年走升。
據統計，今年截至7月20日，台北市完銷建案14案、新北市12案、桃園市17案、新竹地區19案、宜蘭地區7案，僅基隆地區還未「破蛋」，北台灣累積完銷建案69案。
買盤以投資為主
《住展》雜誌研發長何世昌分析，完銷建案數量與房市景氣好壞呈現正相關，今年完銷建案大增，主要是資金行情推升房市投資、置產需求，加上投資置產族群的購屋決定速度快過自住民眾，當投資買盤比率擴張時，完銷建案數便有感上升。
不過，何世昌指出，今年整體房市表現雖不錯，但個案銷售狀況差異極大，以目前完銷建案來說，超過8成是預售案，新成屋建案不到2成，顯示自住客購屋態度仍相對保守，導致成屋案銷售較鈍，反觀投資性質較高的預售屋案卻非常搶手。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
