top

去年億級豪宅揭露230戶 創近6年新高


2019-05-24 06:00

大直指標豪宅「西華富邦」,去年億元豪宅揭露筆數便超過20筆,占中山區比重逾3成。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕房仲業者統計,2013至2018年實價揭露北市單筆總價億元以上的豪宅交易,去年有230筆,為近6年新高,較2017年增加近13%,較2016年大增逾4成;若以單筆平均總價1.86億元,相當於富豪去年累積砸近430億元掃進230戶豪宅。

大直「西華富邦」逾20筆

信義房屋統計,2018年有230筆總價逾億元豪宅實價資訊,以中山區65筆最多、占28.26%,光是大直指標豪宅「西華富邦」去年就揭露超過20筆,超越松山、南港、文山、內湖、大同、萬華、北投等7個行政區的億元以上豪宅揭露筆數。

去年揭露筆數排名第2則是大安區,累積56筆;排名第3為士林區,累積38筆;信義區排名第4,累積22筆。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,去年億元以上豪宅揭露筆數創近6年新高,主因過去幾年受不景氣衝擊,部分買氣遞延,加上近年台股站上萬點,多數上市櫃大股東身價衝高,也將部分財務規劃配置到億元以上豪宅,還有海外資金回流也有一部分進入房市買豪宅。

根據實價資訊,2018年北市億元名宅的實價登錄件數230件、年增12.7%;單筆平均揭露總價1.86億元,其中,單筆總價低於1.6億元的交易占近5成,顯示近年豪宅買家並沒有積極追價的動力。

曾敬德指出,新完工的名宅因屋齡與規劃新穎,較能吸引豪宅客的目光,其次則是地段優越、大基地的豪宅,甚至是超高樓層的景觀宅;至於購買名宅的客戶,通常有明顯的地緣性,如同社區持續購入,近年還出現類似整合改建的名宅社區交易。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

pv

新聞送上來!快加入自由電子報APP、LINE好友


iOSAPP Store AndroidGoogle Play APP下載
QR Code
QR Code L I N E
加入好友
Line QR Code
已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
網友回應
今日熱門新聞