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喬友大樓基地雙面臨路，中正路、三民路，屬商業用地。在縣府輔導下，地主成立更新會，擬重建新大樓。（記者張聰秋攝）
〔記者張聰秋／彰化報導〕隨著全台房地產交易火熱，中古屋市場出現惜售現象，委賣量大減，房價屢創新高。彰化火車站重要地標喬友大樓的獎勵都更開發聯貸案已通過，獲得約11億元資金支持。原本計畫興建住商混合大樓，因應房市需求，擬改建為純住宅大樓，預計興建地下4層、地上26層的住宅大樓。
喬友大樓有115位地主，火災後經歷複雜拆除和重建過程。部分地主計畫出售土地，每坪開價120萬元以上。（記者張聰秋攝）
原15層樓高的喬友大樓基地雙面臨路，中正路、三民路，面積約408坪，屬商業用地。該大樓建於1993年，曾是綜合性商業大樓，內設遊藝場、冰宮和KTV。隨著社會變遷，消費型態改變，經歷3次火警，最終只剩遊藝場經營，2021年改為防疫旅館，卻在同年6月30日第4次發生嚴重火警，造成4人死亡、21人受傷。
火災後，喬友大樓被鑑定為危樓，於2022年底拆除完成。地主在縣府輔導下成立都市更新委員會（更新會），計畫自辦都更，重建純住宅大樓。彰化縣不動產開發商公會名譽理事長吳水富表示，相較都會地區，彰化縣對辦公大樓需求不高，住宅需求強勁，改建純住宅大樓是正確方向。
目前，彰化市住宅預售屋開價已達3字頭，鬧區精華地段甚至突破4字頭。吳水富指出，若無重大「黑天鵝」事件發生，房貸利率不大幅上升，彰化市火車站新建住宅每坪40萬至50萬元可期。
喬友大樓有115位地主，火災後經歷複雜拆除和重建過程。部分地主計畫出售土地，每坪開價120萬元以上。地主代表、更新會理事蔡進峰表示，已有3家中北部建商洽談中，尚未成交。
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