台積電熊本廠。(彭博)
〔財經頻道/綜合報導〕《熊本日日新聞》報導,自台積電2021年11月宣布在日本熊本縣設廠後,熊本縣工廠鄰近區域房租已飆漲近4成。
日本不動產情報服務公司LIFULL調查報告指出,日本熊本縣菊代、大津、越志3城鎮的房租,在台積電2021年11月宣布在熊本設廠後,大幅飆漲。
根據LIFULL數據顯示,今年7至9月,3城鎮租賃房屋平均租金為7.43萬日圓(約新台幣1.59萬元),與2021年10至12月的5.4萬日圓(約新台幣1.15萬)相比,飆漲37.5%。而同期,熊本縣整體均租金升幅僅6.6%,顯示台積電設廠影響非常大。
LIFULL指出,菊代、大津、越志3城鎮房租大幅飆升,與人口湧入、供應件數減少,推升租金揚升有關。
LIFULL認為,隨著更多企業進駐熊本,租金可能長期揚升,但預料租賃房屋供應量也會隨之增加,升幅預估會趨緩。
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