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今年恰逢總統大選年，部分預售案就順勢等到大選結果出爐後再行推出，因此農曆年後到329檔期的房市應該會比較熱鬧。
（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕儘管8月全國預售屋買氣年增25%，但房地產業者指出，觀察8月整個月超過7300件的揭露件數，與房市熱絡時，每個月超過1萬件比較，目前預售屋買氣只能說是不上不下。
此外，因「平均地權條例」修正案剛上路，再加上總統大選干擾因素，部分建商乾脆把推新案計畫延後至明年農曆年後，甚至有少數代銷業者已經著手規劃，明年329檔期要推出的新案，進一步製作建案模型，以及進行接待中心的興建工程計畫，目前更傳出部分執行接待中心的工班，明年初的工期已經滿檔。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「平均地權條例」修正案在今年7月上路實施，可觀察到預售屋非自用的購買比率明顯下滑，整體房市則是個案表現，賣得動的新案的確賣得很快，但整體來說普遍銷售速度都放緩。
總統大選後 推案才會熱絡
而今年恰逢總統大選年，部分預售案就順勢等到大選結果出爐後再行推出，因此農曆年後到329檔期的房市應該會比較熱鬧。
以8月全國預售屋揭露件數來看、超過7300件，雖然年增幅達25%，但去年8月房市買氣則是急凍情況，整個月不到6000件。
進一步觀察六都8月預售屋揭露件數，台北市僅200件、新北市1520件、桃園市1701件、台中市1000件、台南498件，高雄市為821件，相較政策上路前一個月的上車潮，量縮19%至63%。
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