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6月，法人天鑄股份有限公司砸7490萬元包下「華固天鑄」地下1樓整層以及地下2樓部分車位共120個，對比之前揭露過住宅戶買進車位價格，每個入手價僅2折出頭。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕首見豪宅車位以「成本價」整個打包賣掉。根據內政部實價網最新揭露資訊，6月，法人天鑄股份有限公司砸7490萬元包下「華固天鑄」地下1樓整層以及地下2樓部分車位共120個，拆算1個車位僅62.42萬元，是之前揭露過住宅戶買進車位價格的2成出頭。
根據內政部實價網最新揭露資訊，6月，揭露「華固天鑄」地下1、2樓共120個車位實價資訊，總價7490萬元、坪數966.55坪，拆算每坪單價7.7萬元，相當於1個車位平均價格僅60萬出頭、約62.42萬元，對比過往各戶住宅揭露實價紀錄，1個車位平均價格300萬元上下，以幾近2折的價格打包出售。
「天鑄」管委會集資接手豪宅停車位經營權
華固建設表示，該豪宅所有住宅已經賣完，而上述120個車位是獎勵停車位，原本由華固經營管理及出租，不過，該豪宅管委希望由自己社區負責管理，因此，協商過後才由華固建設以「成本價」賣給該豪宅管委會集資新設立的法人公司，未來120個車位則由管委會全權負責經營。
根據商業司商工登記查詢服務，目前法人天鑄董事長與監察人是由「茶水間之王」賀眾王家夫婦掛名。房產業者指出，王家過去5年時間一共砸下逾8.6億元買進該豪宅中、高樓層共3戶。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，豪宅停車位包裹式出售十分罕見，推估建商與合建方都可能都有共識，才會出現每個車位僅62萬元的跳樓價。以天母1個坡道平面車位每月租金3500至4000元推估，年投報落在6.7%至7.7%，可謂是1筆划算的買賣。
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