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位於台南火車站圓環邊的中華國賓商業大樓，是台南地標之一。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕位於南市北區的中華國賓商業大樓，屋齡已有38年，經住戶意見整合申請社區自主更新案，進行外觀「拉皮」整修，今日完工正式亮相。
中華國賓大樓興建於1984年，屋齡已有38年之久，是一棟地上14層、地下3層建築物，計有631戶。由於位在台南火車站圓環，也算是台南市容門戶地標，但是大樓老舊，加上產權複雜，經過南市都發局協助輔導，好不容易整合住戶意見，申請自主更新獲得政府補助。目前大樓有飯店旅宿經營，也有私人套房出租，依坪數格局大小不同，每月租金6千至1萬1千元不等。
市長黃偉哲主持完工儀式並表示，國賓大樓就座落在台南火車站對面，美輪美奐的新外觀，日後將建立遊客對台南市的第一印象，相信國賓大樓將再度成為台南新亮點，對於火車站周邊環境，市府結合社區把周邊環境整頓、美化得更好，讓市容更美麗，遊客更喜歡來親近台南。
黃偉哲表示，南市共有26個自主更新補助案，居全台之冠，而國賓大樓整建竣工，是營建署、南市府與社區三方公私協力成果，為社區打造全新面貌。
中華國賓於2019年1月經劃定都市更新優先整建維護地區，協助社區由原補助金額45％提高
至75％，整修工程2021年11月開工，工程施作項目包括建築物立面修繕、老舊招牌、鐵窗及違建拆除等。
都發局長徐中強指出，只要建築物在都市計畫區內、屋齡20年以上，且成立管委會的公寓大樓，同意比達8成以上的社區，都符合自主更新補助的申請條件，除提供規劃補助外，還提供整維工程補助費用，規劃費用至少50萬元起算，可提供社區委託建築師規劃、估價、促進社區整合，工程補助則以總工程費用45％為上限，目的是希望減輕社區更新負擔，鼓勵社區踴躍提出申請。
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