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新北市政府配合中央政策，土城彈藥庫舊址將開闢司法園區，提供未來台北看守所、新北地方檢察署與新北地方法院等機關進駐。（城鄉局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府配合中央政策辦理擴大土城都市計畫，擬將土城彈藥庫舊址開闢為司法園區，提供未來台北看守所、新北地檢署與新北地方法院等機關進駐。有地主反映，區段徵收地主僅分回40％土地，且容積率只有180％太低，盼爭取提高。城鄉發展局局長黃國峰表示，經檢討，高速公路以南和以北的住宅區容積率分別提高為200％、240％，保障地主權益，但抵價地分回比率維持4成。
國民黨新北市議員黃永昌表示，約1950年代國防部選定土城彈藥庫位置，範圍內土地受到禁、限建管制，直到2007年才遷移並解除軍事管制，民眾被剝第1層皮；開闢國道3號時徵收土地，再剝第2層皮；如今配合中央政策開發司法園區，地主僅能分回最低標準的4成土地，形同剝第3層皮。此外，政府需要的機關與社福用地，容積率分別為350％、400％，地主分回的建地容積率卻只有180％，非常不合理。
黃國峰表示，考量地主權益，高速公路以北地形較平緩，容積率從180％調高為240％，高速公路以南土地有坡度，容積率調整為200％，但地主可額外再申請各20％的容積移轉和容積獎勵；至於機關用地和社福用地的容積率為一次到位，不可再外加容積獎勵，都市計畫案經新北市與內政部都市計畫委員會審竣，預計年底公告區段徵收。
黃永昌認為，容積率調高可以給地主一些補償，雖然對結果不滿意，但勉強可接受。
城鄉局綜合規劃科科長張琬如指出，此案總面積84.1公頃，其中區段徵收面積約64.79公頃，司法園區佔8.09公頃，機關用地12.73公頃，住宅區共12.37公頃，商業區4.33公頃，區段徵收案由內政部地政司主導開發。
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