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高雄房產還很熱!第2季開發區土地標售、標脫率100 %

2022/06/15 15:09

高市府標售仁武84期重劃區(第5標),順利脫標。(記者王榮祥翻攝)

 〔記者王榮祥/高雄報導〕高市地政局今辦理今年第2季開發區土地標售,計有22標封參與投標,共標出8標、10筆土地,合計標售金額23億2282萬餘元,標脫率100%。

 地政局說明,本季最受矚目的第84期重劃區1標2筆土地(近仁武區),臨北屋南街及京學街,合計面積約386坪,因近北屋滯洪公園及澄觀公園,具備休閒住宅優勢,吸引6家投資人參與投標,最後以總價1億9381萬餘元標脫,每坪標脫價50.1萬元。

 高雄大學區段徵收區(近楠梓區),推出1筆住三土地,臨大學5街及大學52街,面積約1800坪,因鄰近高雄大學,居住條件佳,有2 標封搶進,以12 億7688 萬元標脫,每坪標脫價為 70.9萬元。

 大坪頂5號道路區段徵收區(近小港區),區內最後1筆土地,面積約1139坪,臨孔宅新路、孔宅六街及孔宅七街,近高鳳路,交通便捷,以 3億1339 萬餘元標脫,每坪標脫價為27.5 萬元。

 第13期市地重劃區1筆住三土地(近三民區),面積約157坪,因屬科工館及綠園道第一排角地,且近科工館車站及興建中輕軌大順九如C30站,生活機能優,以 1億1300 萬餘元標脫,每坪標脫價為72.2 萬元。

 第48期市地重劃區,推出1標2筆住五土地,合計面積約83坪,臨中華三路及三德西街,近三塊厝車站、三民國小及三民市場,商業機能優,吸引5 標封參與投標,以6980 萬元標脫,每坪標脫價約84萬元。

 中都重劃區,串連美術館特區及農16,成為高雄市最大的優質住宅聚落,本季在德旺街推出1筆住三土地,面積約245坪,因近同盟三路及美都公園,以2 億2099 萬餘元標脫,每坪標脫價為 90.4萬元。

 第77期市地重劃區,本季推出1筆土地,面積約313坪,位於海涵路,緊鄰公園預定地, 以每坪38.3 萬元標脫;另1號道路區段徵收區推出1筆土地,亦以每坪 15.8萬元順利標脫。

 地政局分析本次標售結果,開發區土地推出 8標10 筆土地,涵蓋北高雄、中高雄及南高雄等,共吸引22標封參與投標,全數標脫,以第48期及第 84期重劃區買氣最佳,顯見大高雄開發區土地,因公共設施完善、生活機能健全,又有重大建設加持,利多不斷,深獲投資人肯定。

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