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新北土城頂埔公辦都更案審議通過 皇翔將建3棟大樓

2021/09/29 12:23

新北市土城區頂埔捷運站周邊一處國有地長年遭民眾占用,市府推動公辦都更案,53戶占用戶將全數安置。(都更處提供)

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市土城區頂埔捷運站周邊一塊公有土地長年遭民眾占用,市府推動公辦都更案,9月24日經新北市都市更新及爭議處理審議會通過,將興建2棟住宅大樓、1棟辦公大樓,實施者為皇翔建設公司,預計明年上半年動工。

新北市土城區頂埔捷運站周邊公辦都更案審議通過,將興建2棟住宅大樓、1棟辦公大樓。圖為完工後模擬圖。(都更處提供)

都市更新處處長張壽文指出,本案是由市府財政局主導的公辦都更案,基地位於頂埔捷運站周邊,面積1萬1591.74平方公尺,其中國有地比率41.2%、市有地44.6%、私有地14.2%,現況多為1至3層樓的老舊建築物,地上物產權複雜,更新範圍內有53戶占用土地,部分占用時間長達4、50年,透過都更可改善破舊窳陋的環境,並將占用戶全數安置,提升區域環境品質。

財政局表示,都更案2013年11月21日公開招商,2014年7月22日皇翔建設與財政局完成簽約,2017年12月1日申請都更事業計畫及權利變換計畫,期間經歷4次專案小組審議,今年9月24日都更大會審議通過;皇翔建設已整合完成,後續將修正報告書,送都更處核定,預計明年上半年動工,工期3年。

張壽文說,本案是土城都市再生的重要指標案件,可望帶動鄰近房屋更新,將分別興建各1棟地上20層及14層、地下3層的鋼筋混凝土造建築物,作為住宅大樓,並於1樓設置非營利幼兒園設施,另1棟地上10層的辦公大樓,將由國有財產署分回,由中央機關進駐當辦公廳舍,完工後沿中央路4段52巷側將留設寬4公尺以上的人行步道,創造友善人行環境。

都更處表示,目前已完成7處公辦都市更新案審議,新北市將持續推動樹林、土城、永和、永和大陳社區等公辦都更案,翻轉城市風貌。

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