新北市土城區頂埔捷運站周邊一處國有地長年遭民眾占用，市府推動公辦都更案，53戶占用戶將全數安置。（都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市土城區頂埔捷運站周邊一塊公有土地長年遭民眾占用，市府推動公辦都更案，9月24日經新北市都市更新及爭議處理審議會通過，將興建2棟住宅大樓、1棟辦公大樓，實施者為皇翔建設公司，預計明年上半年動工。
新北市土城區頂埔捷運站周邊公辦都更案審議通過，將興建2棟住宅大樓、1棟辦公大樓。圖為完工後模擬圖。（都更處提供）
都市更新處處長張壽文指出，本案是由市府財政局主導的公辦都更案，基地位於頂埔捷運站周邊，面積1萬1591.74平方公尺，其中國有地比率41.2%、市有地44.6%、私有地14.2%，現況多為1至3層樓的老舊建築物，地上物產權複雜，更新範圍內有53戶占用土地，部分占用時間長達4、50年，透過都更可改善破舊窳陋的環境，並將占用戶全數安置，提升區域環境品質。
財政局表示，都更案2013年11月21日公開招商，2014年7月22日皇翔建設與財政局完成簽約，2017年12月1日申請都更事業計畫及權利變換計畫，期間經歷4次專案小組審議，今年9月24日都更大會審議通過；皇翔建設已整合完成，後續將修正報告書，送都更處核定，預計明年上半年動工，工期3年。
張壽文說，本案是土城都市再生的重要指標案件，可望帶動鄰近房屋更新，將分別興建各1棟地上20層及14層、地下3層的鋼筋混凝土造建築物，作為住宅大樓，並於1樓設置非營利幼兒園設施，另1棟地上10層的辦公大樓，將由國有財產署分回，由中央機關進駐當辦公廳舍，完工後沿中央路4段52巷側將留設寬4公尺以上的人行步道，創造友善人行環境。
都更處表示，目前已完成7處公辦都市更新案審議，新北市將持續推動樹林、土城、永和、永和大陳社區等公辦都更案，翻轉城市風貌。