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台通董事長李慶煌。（台通提供）
〔記者王憶紅／台北報導〕台通（80011）今日董事會決議，為活化資產，將與關係人慶通公司，以及皇鼎建設（5533）合作開發興建地上11層、地下3層2棟的廠辦大樓，台通指出，廠辦大樓後完工後，將在出租、出售，或是由關係企業台智網作為IDC機房使用，3者則1。至於廠辦完工時間？台通說，今日董事會通過後，將申請立體化獎勵，而立體化獎勵還須經過主管機關經過，因此何時動工，尚未敲定。
台通位於五股的舊有廠房土地，原預計直接公開標售，目前改以合建分屋方式進行開發，將由台通提供土地1395.27坪，慶通提供土地10萬2565坪，共計2420.92坪，皇鼎建設預定投入超過20億元，在新北產業園區打造新一代廠辦大樓。
市場人士指出，目前此案容積率300%，而新北市工業區立體化方案通過後，可望增加容積率15%，換言之，容積率將可達345%。台通指出，開發後地主分配比例，台通31.07%，慶通23.93%，台通合建可分回廠辦地坪及車位，若以出租預估每年可增加5000萬以上租金收入，若以合建後總銷售額預估，則較之前直接出售土地提升20%的處分利益。
除土地活化外，台通指出，隨著5G應用持續發酵，及零接觸經濟加速了產業的數位轉型，也擴大了小型基站及國家數位基礎建設之需求，行政院預計於2021-2025年投入954億元，建構支持臺灣未來10年發展的數位建設，近期國家數位基礎建設正積極展開，如交通部前瞻基礎建設計畫「台灣光纜通道計畫」及國家實驗研究院「骨幹光纖建置案」等標案，在基礎建設需求增加，光纜及光通訊產品需求亦將隨之增加，台通未來營收可望同步受惠。展望未來，台通表示，除積極活化資產外，將因應5G商用發展，確切掌握5G商機，藉以爭取國內外訂單。
在持股68%的台灣智慧光網方面，台通指出，因疫情（COVID-19）肆虐全球，在家辦公及進行線上視訊會議已成趨勢，導致網路需求暴增，面對5G的來臨及進入商用階段，有利發展大數據、人工智慧、物聯網等服務，智慧城市網路應用延伸將為台智網帶來機會，包括台北市警察局第一期錄影監視系統汰舊換新、臺北市政府社會局老人中心和幼兒園與托嬰中心CCTV電路服務及資料異地備授、TaipeiFree服務、行政院5G「專網專頻」政策、智慧消防及智慧燈杆等。
市場人士指出，台智網台北市警察局第一期錄影監視系統汰舊換新案目前在執行中，預期挹注第4季營收，但全年仍將虧損，明年在新業務帶動，可望損平，甚至轉虧為盈。
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