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中國房市首張骨牌瀕倒下 恆大被降評至處違約CC級、系統風險升高

2021/09/15 19:20

中國房市首張骨牌瀕倒下,信評機構標普降評至處於違約「CC」級,惠譽示警恆大債務違約恐使中國多個行業暴露在升高的信用風險中。(路透資料照)

〔編譯楊芙宜/台北報導〕中國房市首張骨牌瀕臨倒下,國際信評機構標普(S&P)15日調降房地產鉅子中國恆大集團及附屬公司信用評級,由「CCC」下調至「CC」,展望「負向」,並指恆大流動性可能已經枯竭、將導致債務違約,可能出現債務重組,預計屆時或會進一步下調其信評。另家國際信評機構惠譽(Fitch)警告,恆大若債務違約,中國可能會有多個行業暴露在升高的信用風險中。

恆大總負債3050億美元,恐成為中國多年來最大破產案之一,對中國金融體系帶來重大風險。受恆大集團股債雙殺拖累,在香港上市的中國房企股價連續兩日全面重挫,高盛集團(Goldman Sachs)近乎全面調降中國房企股目標價,主因中國房地產業系統風險上升。

路透報導,目前中國最迫在眉睫的擔憂是,恐發生一波房地產行業崩潰倒閉;恆大賤賣資產可能會破壞價格,導致槓桿操作的開發商崩潰,使這個占中國經濟4分之1的行業陷入癱瘓。法國外貿銀行分析師艾西亞(Alicia Garcia Herrero)說,「中國最顯而易見的灰犀牛也就是房地產行業正面臨越來越大壓力」。

根據報導,中國銀行業曝險範圍牽連廣泛,一份洩露的2020年檔案顯示,恆大負債涉及超過128家銀行和逾121家非銀行機構。

標普週三表示,恆大流動性及獲取資金管道嚴重收縮,金融機構越來越不願意將貸款期限延期或發放新貸款;恆大可能無法及時償還債務,或可導致債務重組的潛在可能。近3個月來,標普月月調降恆大信評,從7月26日調降後的「B-」,8月6日再降至「CCC」,反映恆大無法償付債務風險正在上升。

惠譽今日報告指出,該機構認為恆大債務違約會讓建商之間的信用更兩極分化,對一些小型銀行不利,「對恆大或其他脆弱開發商曝險較大的小型銀行,可能面臨不良貸款大幅增加」。惠譽9月7日已先再把恆大信評由「CCC+」一舉大降3級至「CC」。

惠譽表示,恆大5720億人民幣的貸款為銀行等金融機構持有,但銀行或許對恆大的供應商有間接曝險,這些供應商的商品和服務欠款6670億元人民幣。

恆大集團債務風暴不斷升高,迫使中國國家統計局發言人付淩暉今日喊話稱,恆大對產業發展的影響「仍須觀察」,目前房地產市場維持平穩態勢。

不過,港媒星島日報今天報導,恆大集團集團主席許家印及有關人士已轉讓香港兩幢洋房,市值共約8億港元(約27.61億台幣)。市場人士解讀,這意味著許家印已經以公司形式「轉讓」了山頂兩幢洋房。

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