中國房市首張骨牌瀕倒下，信評機構標普降評至處於違約「CC」級，惠譽示警恆大債務違約恐使中國多個行業暴露在升高的信用風險中。（路透資料照）
〔編譯楊芙宜／台北報導〕中國房市首張骨牌瀕臨倒下，國際信評機構標普（S&P）15日調降房地產鉅子中國恆大集團及附屬公司信用評級，由「CCC」下調至「CC」，展望「負向」，並指恆大流動性可能已經枯竭、將導致債務違約，可能出現債務重組，預計屆時或會進一步下調其信評。另家國際信評機構惠譽（Fitch）警告，恆大若債務違約，中國可能會有多個行業暴露在升高的信用風險中。
恆大總負債3050億美元，恐成為中國多年來最大破產案之一，對中國金融體系帶來重大風險。受恆大集團股債雙殺拖累，在香港上市的中國房企股價連續兩日全面重挫，高盛集團（Goldman Sachs）近乎全面調降中國房企股目標價，主因中國房地產業系統風險上升。
路透報導，目前中國最迫在眉睫的擔憂是，恐發生一波房地產行業崩潰倒閉；恆大賤賣資產可能會破壞價格，導致槓桿操作的開發商崩潰，使這個占中國經濟4分之1的行業陷入癱瘓。法國外貿銀行分析師艾西亞（Alicia Garcia Herrero）說，「中國最顯而易見的灰犀牛也就是房地產行業正面臨越來越大壓力」。
根據報導，中國銀行業曝險範圍牽連廣泛，一份洩露的2020年檔案顯示，恆大負債涉及超過128家銀行和逾121家非銀行機構。
標普週三表示，恆大流動性及獲取資金管道嚴重收縮，金融機構越來越不願意將貸款期限延期或發放新貸款；恆大可能無法及時償還債務，或可導致債務重組的潛在可能。近3個月來，標普月月調降恆大信評，從7月26日調降後的「B-」，8月6日再降至「CCC」，反映恆大無法償付債務風險正在上升。
惠譽今日報告指出，該機構認為恆大債務違約會讓建商之間的信用更兩極分化，對一些小型銀行不利，「對恆大或其他脆弱開發商曝險較大的小型銀行，可能面臨不良貸款大幅增加」。惠譽9月7日已先再把恆大信評由「CCC+」一舉大降3級至「CC」。
惠譽表示，恆大5720億人民幣的貸款為銀行等金融機構持有，但銀行或許對恆大的供應商有間接曝險，這些供應商的商品和服務欠款6670億元人民幣。
恆大集團債務風暴不斷升高，迫使中國國家統計局發言人付淩暉今日喊話稱，恆大對產業發展的影響「仍須觀察」，目前房地產市場維持平穩態勢。
不過，港媒星島日報今天報導，恆大集團集團主席許家印及有關人士已轉讓香港兩幢洋房，市值共約8億港元（約27.61億台幣）。市場人士解讀，這意味著許家印已經以公司形式「轉讓」了山頂兩幢洋房。