晴時多雲

我們不是炒房的!南投廬山溫泉業者遷建爭取全額貸款

2021/01/22 20:08

廬山溫泉業者(右)非常關心銀行對土地申購與建物興建的融資成數,詳細詢問。(記者佟振國攝)

〔記者佟振國/南投報導〕南投縣政府推動仁愛鄉廬山溫泉業者遷建埔里鎮福興農場,今召開土地讓售與建築興建的融資貸款說明會,業者面對動輒上億的地價款與旅館工程款,盼負責承辦的台灣銀行提供全額貸款,但台銀無法同意,縣長林明溱則爭取台銀提升土地與建物興建融資各8成與7成,協助業者解決資金難題,進一步能異地重生。

仁愛鄉廬山溫泉於2008、2009年接連遭辛樂克、莫拉克風災重創,縣府為安置廬山溫泉業者,斥資32億開發埔里福興農場,縣府以開發成本價專案讓售土地給廬山業者,有34家符合資格,申購業者須在3個月內即今年2月底前繳清地價款,縣府積極爭取台灣銀行協助提供較高貸款成數,以利後續的開發建設。

廬山溫泉業者歎多年來向中央爭取遷建的補償或救濟金都沒有結果,未來在福興農場易地重建的經濟負擔真的非常沉重。(記者佟振國攝)

但廬山溫泉業者大歎多年來向中央爭取拆遷補償或救濟都沒有結果,現在福興農場專案讓售土地每坪約6、7萬元,若1000坪要7000萬元,加上興建旅館至少2、3億,有業者須地4000坪就要近3億,加上旅館興建,可能高達10億,負擔沉重,盼有全額貸款。

埔里鎮福興農場去年已完成園區公共基礎建設,目前進行廬山溫泉業者安置土地專案讓售。(記者佟振國攝)

但負責承辦的台銀原只能提供土地融資7成、建物興建融資5成的方案,與業者訴求差距太大,縣長林明溱表示,中央現在積極打炒房,但廬山溫泉業者不是一般建商,不應成為打房的受害者,希望中央、銀行通融,經過爭取台銀決定提供土地、建物興建各8成與7成的融資,並將繳款期限再延期3個月至5月25日,希望業者能順利籌措經費完成土地讓售手續,即可向銀行申請貸款,早日展開重建。

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