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竹北市永豐銀所在地蟬聯新竹縣地王

2020/12/18 10:40

新竹縣地價及標準地價評議委員會已完成明年的公告土地現值評議作業,明年新竹縣最高地價宗地依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬聯。(記者蔡孟尚攝)

[記者蔡孟尚/新竹報導]新竹縣地價及標準地價評議委員會已完成明年的公告土地現值評議作業,公告土地現值上漲0.55%,調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為90.21%,明年新竹縣最高地價宗地依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬聯,當地公告土地現值每平方公尺約25萬4000元,換算每坪約84萬元。

新竹縣政府地政處表示,新縣107至109年公告土地現值占一般正常交易價格(市價)已達90%,所以明年公告土地現值調整作業,以全縣各鄉鎮市整體均衡性為調整方向,統計全縣明年年地價調整作業期間,從去年9月2日至今年9月1日實價登錄案件揭露件數共計約1萬2600件,與前期的1萬700多件相較,移轉交易量略為上升,顯示不動產市場整體環境有逐漸回溫跡象。

新竹縣政府表示,今年全縣共辦理14場公開說明會,廣泛聽取各方意見,並考量調整對不動產市場交易影響、稅賦公平及整體經濟情勢等多方因素後審慎評議,整體漲跌幅仍趨緩,全縣110年公告土地現值上漲0.55%,調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為90.21%。

地政處處長魏嘉憲說,為讓公告土地現值更合理反映區域地價水準與動態差異,近年持續推動地價區段劃分細緻化、合理化,110年新增地價區段數63個,全縣13鄉鎮市土地共劃分3769個地價區段,持平區段約占84%,下跌區段約占1%,上漲區段約占15%,主要上漲因素為整體開發區開發期程、土地使用管制變更及反映實價登錄動態等原因。

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