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彰銀房貸業務今年成長600億元，六都以桃園最熱。（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕彰化銀行董事長凌忠嫄今日表示，近期台商回台投資加上利率處在低檔，帶動房市增溫，彰銀房貸餘額今年以來增加600億元，較去年同期成長6%，已經快要逼近內部警示水位27%，其中，六都中又以桃園、台北與台中三地最熱。
凌忠嫄表示，近期房市看起來熱絡一些，主要是台商回台投資帶動周邊房市需求，另外，利率的調降也是一大助力，尤其銀行對自住購屋者通常會提供3年還款寬限期，年輕人負擔相對不會這麼重，在「租不如買」思維下，房市後市「應該仍是微幅增加的趨勢」。
凌忠嫄坦言，彰銀目前房貸比重已逼近 27%，雖距離銀行法第72條之2所限制30%水位還有一些空間，已經相當接近內部設定的警戒線27%，由於陸續有房貸還款，仍有承作空間，彰銀將密切注意，並發揮企業社會責任，儘量照顧年輕族群、首購者的自住購屋需求。
另外，受到疫情衝擊，國銀今年海外放款風險增加，凌忠嫄指出，國際疫情尚未紓解，目前風險還是很高，彰銀在海外授信案上會趨於審慎，針對受疫情影響較大的產業如航空、飯店等關聯產業做好風險控管。
港版國安法上路後，不少銀行在香港業務均受到影響，凌忠嫄說，雖然香港分行獲利仍是海外分行最高，但今年衰退幅度相當大，主要是客戶不放心香港金融環境，紛紛撤離資金，最多轉到新加坡，資金離開後，業務量縮小進而影響獲利表現。
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