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實價新制預計7月1日上路，新制內容包括登錄責任從過往的「地政士」回歸到買、賣雙方外，在申請買賣移轉登記時需一併辦理實價登錄，倘若出現價格申報不實，不會給予改正期，將直接處3至15萬元罰鍰。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕實價新制預計7月1日上路，新制內容包括登錄責任從過往的「地政士」回歸到買、賣雙方外，在申請買賣移轉登記時需一併辦理實價登錄，而且新制上路後，建商賣屋就需扛起賣方責任，與購屋民眾共同登錄，倘若出現價格申報不實，不會給予改正期，將直接處3至15萬元罰鍰。
內政部指出，目前房地產實價登錄是受託買賣雙方辦理產權移轉登記的地政士申報，不過，7月1日起，該項申報責任回歸到買、賣雙方，也就是建商必須承擔起申報登錄的相關責任，倘若「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格申報不實，將直接開罰建商，處以3至15萬元不等罰緩，而且可按次處罰。
房地產業者指出，房地產產權移轉登記時併同時價登錄，除可以縮短作業時間外，更能加速房價揭露的時效，相較現行規定產權移轉辦理完成後的30天內須進行實價登錄，最多可以縮短30天的作業時間，也可讓目前實價登錄後至少要2至3個月才會揭露的狀況有所改善，最快登錄後1個月便能揭露，提高實價及時性。
此外，內政部也提醒，申報不實將涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪，各地方政府將衡酌個案違法情節，主動移送檢調偵辦，買賣雙方申報時務必詳加確認，以避免受罰。
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