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欣陸投控今舉行股東會前會，各事業體一級主管，由左至右分別為大陸工程執行長Simon Buttery、大陸建設董事長張良吉、欣陸投控執行長張方欣、以及欣達環工總經理周黎明均列席報告。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕欣陸投控（3703）今舉行股東會前會，事業體之一的大陸建設董事長張良吉樂觀表示，隨著武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19﹚疫情趨緩，甚至本土超過50天沒有案例的完美情況下，預期下半年的房市景氣會比上半年好很多。
張良吉補充，所謂房市景氣轉好是指買氣會出來，房價並不會一下子就漲到很高，只是會恢復為正常的房地產交易型態，加上低利環境，各國政府都在印鈔票救經濟，部分資金會自然流到房地產，而且隨著物價持續上漲，房價也會跟著緩漲。
今年大陸建設將推出4個新案，包括3月已推出的新北市新店央北案「鐫画」，買氣意外的好，銷售率已突破8成，另外還有預計下半年推出的北市天母案「鐫月」、南京東路五段「馥敦飯店」危老合建案，以及高雄跟日商大和房屋合資的「日航酒店案」，合計總銷金額約150億元，若再加計手中待售成屋，合計手握280億元的可銷售金額。
今年推4案總銷達150億元
對於近期引發熱議的囤房稅議題，張良吉則表示，需要不同面向去看待，建商蓋房時是賣而不用來囤，倘若課高額囤房稅，對於營建產業並不公平，但是若是專門買房子投資藉由賺差價獲利的投資客，這部分其實並不反對課徵囤房稅。
此外，張良吉也相當看好銀髮住宅市場，近幾年積極在桃園、台中找地，他指出，新中擘劃的銀髮住宅並非一般目前看到的住宅，反而是要結合醫療、零售、辦公室，甚至多種樣態的複合式開發案，也已經多次前往日本跟當地經營銀髮住宅的服務公司請教，未來可能有機會引進物管服務。
不過，由於要打造一個可以友善的環境，基地面積可能需要三千坪以上，因此，光是找地方面就需要多花點時間。
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