晴時多雲

繼上回破億店面交易! 「鬼城」再出現7字頭房價

2018/08/09 13:38

最近位於淡水區中山北路189巷的「水公園」新建案。(圖擷取自Google地圖)

〔即時新聞/綜合報導〕淡海新市鎮由於空屋率高,被戲稱為新北「鬼城」,但近期淡水卻出現破億店面交易,而最近又有新建案單價最貴7字頭、總價破億的行情,與目前淡水均價行情的2字頭相差極大。房仲業者說,此類破億總價的物件,詢問度極低,想賣出去恐怕有難度。

淡水在今年4月時,出現一筆破億店面交易,其總價為1億1277萬,總坪數164.23坪,每坪單價達 68.7萬元,該店面位在淡水中山北路二段,今年1月剛完工的社區「和光九泰」。

《好房網》報導,最近位於淡水區中山北路189巷的「水公園」新建案,每坪銷售單價達到45至70萬,高於該區域行情74.9%,單戶總價高達5800萬元至1.2億元,成為淡水少數的破億建案。

永慶不動產淡水水碓加盟店副店長葉俊瑜表示,這個建案經過銷售2至3年,已經幾乎售完,剩下的是破億的特殊規格,由於現在淡海新市鎮仍是以低坪數、低總價為主要銷售,這類破億的物件詢問度低,想賣出去恐怕有難度。

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