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由右至左依序為台北捷運局長張澤雄、副市長林欽榮、仲量聯行總經理趙正義。（記者郭安家攝）
〔記者郭安家／台北報導〕台北市副市長林欽榮、台北市捷運工程局今下午舉辦雙子星開發案招商說明會，再次宣布台北捷運公司擬成立的物業開發及管理股份有限公司，將不進場投標；此外，初步規劃，開發案將禁止做住宅使用，但不限制商場、旅館，預計明年3月底前招標。外界關注中資問題？林欽榮表示，不做「特殊限制」、也不做「特殊不限制」。
不過，宏匯集團工程及策略發展中心總經理郭正杰表示，這是台灣國家門戶，能不能盡量避免變為中資的資產，尤其外資還是可以轉賣給中國，有這樣的疑慮。
雙子星顧問公司、仲量聯行總經理趙正義說明，台灣法令未開放中資投資房地產開發，否則只能夠不是中資，或是投標公司的中資股份需少於30％、不具主導性；他坦言，原本跟市長柯文哲、市府討論是否要更限縮30％規定，但怕被作政治文章，親中、排中都不是。他認為，以目前條件中資不可能超過30％，未來開發完之後怎麼合作，都要在中華民國法令之下。
雙子星招商條件包括，開發條件、財務規劃、施工技術、經營管理、法令；北結局長張澤雄簡報時度強調招商將公開透明，秉持公私互信夥伴關係，保障投資人合理權益。
根據規劃，C1土地面積3956坪、容積率1150％（含800％容積率、350％捷運容積獎勵）、預估可建築面積6萬1454坪；D1土地面積5600坪、容積率1150％、可建築面積則9萬1566坪，兩塊基地共可建15萬3020坪。仲量說明，都市計畫幾乎允許使用項目都可以做，但不得做住宅使用，不希望國家門戶當作住宅賣掉。
據了解，今天下午，日前傳出有意投資雙子星開發案的富邦集團也派人到場，此外，還有香港置地集團與兩間日資代表，現場也來了不少壽險業者，但壽險業極為低調、不願發言。
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