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月子中心看中內科龐大就業人口，將內科列為首要設點區域。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕看中內科龐大就業人口，連月子中心也將內科列為首要設點區域。根據第一太平戴維斯最新公布的內湖科學園區市場調查指出，無畏於今年台灣經濟成長不佳，租賃需求依舊表現穩定，內科廠辦租金維持平穩成長的趨勢，特別是發展最成熟且具捷運優勢的西湖段，第四季平均每坪月租金為1267元，年增率1.6%，空置率2.2%，其次為文德段以及舊宗段，平均每坪月租金分別為1039元及907元，空置率分別為11.2%及15.9%。
第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄表示，內湖科學園區的新供給有限，推升租金上升，特別是幾乎已達到飽和的西湖段，現有租戶的平移活動頻繁，辦公室整合以及擴編增租帶動新完工大樓的租賃活動。目前西湖段新大樓平均每坪租金水準超過1500元，高出該區平均租金約2成。例如位於瑞光路的吉城企業家，總面積超過6000坪，今年1月取得使用執照，目前已接近滿租，空置的去化速度遠快於市區辦公室，主要承租對象為西湖段的區內租戶，包括矽創電子以及獨身貴族，矽創電子由西湖站旁的華爾街大樓搬遷過來，承租面積超過1500坪，另外還有大陸線上旅遊搜尋平台-酷訊搜索的新設立台灣辦公室。
短期內園區新供給仍然相當有限，明年度預計僅有2棟廠辦大樓釋出，1棟為鄰近港墘站的長虹新世紀大樓，另1棟是舊宗段堤頂大道一段的根頂建設新完工廠辦，合計2棟總樓地板面積超過1.7萬坪。2017年則有文德段的德孚瑞光大樓以及皇鼎環球大樓陸續完工。
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