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台北大學城重劃區光是種樹就種了七萬多棵，綠覆率之高，成為大學城重劃區的重要基調之一。圖為三峽台北大學城重劃區開發後一景。（記者林美芬攝）
〔記者林美芬／台北報導〕新北市連續開發重劃區，最新被建商看好的是新北市鶯歌區鳳鳴重劃區，現階段鎖定是朝與鶯歌陶磁產業發展掛勾的主題方向進行，開發商期待再造一個台北大學城重劃區成功開發奇蹟。
丞石建設副總汪正中表示，包括遠雄、麗寶、皇翔、太子、寶佳等多家重量級建商，都是開發北大特區成功的建商，而今更有多家同時再轉進鳳鳴重劃區，如麗寶、太子、寶佳、森聯、丞石等超過十家建商進場買地卡位，預估推案量將超過500億元，今年將陸續推案。
三峽台北大學城從2005年進入正式開發，10年開發，總規模價值大約上漲2.5倍，約是1000億元的成功加值成為2500億元。約是一萬戶住戶及開發商共享開發利益。
鶯歌區鳳鳴重劃區約52公頃，配置有一所高中及臨近國中小學，跟三峽台北大學城重劃區的48公頃相當接近。台北大學城重劃區光是種樹就種了七萬多棵，綠覆率之高，成為大學城重劃區的重要基調之一；其次，是獲得鶯歌陶博物館的全力奧援，最早是遠雄集團出資約是2億元左右，打造一條長約1.2公里的裝置藝術街道，國際及台灣名家聚集，更透過鶯歌陶博物館舉辦多次全民參與的馬賽克、陶磁藝術活動，透過這類活動，成功結合產業、家庭、娛樂、藝術及空間美化等，形塑一個成功的空間形塑；各家建商接著陸續認養社區週邊環境，共同打造一個優質的生活空間。。
台北大學城房價也從2005年平均一坪11~!2萬元，直線上漲，如今已經邁過28~30萬／坪，還有部分上攻35萬元／坪，成功聚集人氣，住戶比例增加。
汪正中指出，鳳鳴重劃區房價初期推案價格可能在25~28萬／坪上下，接著往30萬元／坪上攻邁進。
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