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房產》淡水「北方之星」標脫率僅15.21% 創最差記錄

2015/01/26 14:27

北市捷運工程局今、明兩天標售淡水線關渡站捷運宅「北方之星」,預計標售36戶一般事務所及10戶住宅,共計46戶,合計底價約7.43億元,僅有7戶有人投標,總計投標封數為19封,標脫率僅15.21%,創捷運宅標售以來新低紀錄。(本報資料照)

〔記者徐義平/台北報導〕北市捷運工程局今、明兩天標售淡水線關渡站捷運宅「北方之星」,預計標售36戶一般事務所及10戶住宅,共計46戶,合計底價約7.43億元,僅有7戶有人投標,總計投標封數為19封,標脫率僅15.21%,創捷運宅標售以來新低紀錄。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,雖然捷運標售深受歡迎,不過在房市翻轉之際,買氣自然難有起色。

根據北市捷運局公告,預計1月26、27日標售捷運關渡站捷運宅「北方之星」36戶一般事務所,主要坐落5~13樓,坪數18.01~34.61坪,總價867.89萬~1918.76萬元,拆算每坪底價45.81~55.44萬元,另有10戶位在14~15樓的高樓層住宅標售,坪數22.36~35.34坪,總價1173.89萬~2082.02萬元,每坪底價52.50~60.74萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「北方之星」小環境雖然欠佳,但具有到站即到家的優勢,在區域的指名度仍相當高,即便此次標售底價貼近房市行情,不過,因房地合一稅改政策動向未明,房市買賣氛圍仍相當保守。#

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