粉絲團
象徵吉祥味的八樓，在高雄房市一向受到購屋者歡迎，頂樓視野佳，也是台北多金豪客南下置產首選。（記者林耀文攝）
〔記者林耀文／高雄報導〕樓層高低差別，在南北購屋習性呈現頗大差異。房仲業者發現，高雄八樓頗受購屋歡迎，台北豪宅則以頂樓最吃香，房價相對獲支撐。
國內房市長期以來，樓層越高，價格也越高。而受到國人傳統禁忌影響，一般印象對於「四樓」比較排斥或會做為議價理由，不過台灣房屋統計內政部今年台北和高雄住宅大樓的成交資料發現，在高雄四樓確實是大樓交易的最低價，平均14.9萬，也比三樓的15.2萬低，而位處象徵「發」的八樓，則比九樓價格略高，顯示高雄的購屋族對樓層喜好確實受傳統禁忌影響；反觀台北市，四樓與上下樓層的價格差異不大，顯示都會區購屋族觀念較新，也較容易擺脫傳統迷思。
進一步觀察各樓層的交易均價變化，一般來說樓層越高，景觀越好，價格也越漂亮，若以每五層樓的平均價格計，台北市增幅最多的是21樓以上，比16-20樓多5.87%；而高雄市的大樓，二樓以上的價格逐樓遞增，每多五樓平均增加一到兩萬，其中也是21樓以上的增幅最高，達22.83%，顯示在大樓林立的都市，能「登高望遠」，樓層還是有其與眾不同的優勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，依照統計數字來看，大樓中價格最高的是一樓，以台北市為例，一樓均價77萬，和二樓58.1萬，價差達18.9%，也比21樓以上均價的70.3萬還高，主要因為住宅大樓一樓有店面，尤其商業區身價更好。而二樓以上成交價以15樓行情最好，主要因為不少大樓的15樓就是頂樓，隱密性高，視野好，價格也顯得比較高貴。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
