九年前帝寶首度出現法拍，至今已有三戶法拍紀錄。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕近十年「單價兩百萬豪宅俱樂部」成員，曾出現法拍的社區有四個，且最早出現法拍者竟是曾蟬聯十餘年「最貴豪宅」的「帝寶」，該豪宅九年前首度出現法拍，至今已有三戶法拍紀錄，三戶一拍底價合計達十四．四億元。
根據寬頻房訊統計，兩百萬豪宅俱樂部的成員有四個成員、合計六戶遭法拍，「帝寶」三戶最多，其餘包括「元大栢悅」、「信義帝寶」及「潤泰敦仁」各一戶，合計六戶一拍底價高達二十六．一六億元。
東森房屋研究中心經理于靜芳指出，「帝寶」在二○一○年首度出現法拍屋，當時法拍戶別為Ｃ棟五樓，一拍底價近二．四億元，每坪底價約一六八萬元，由知名投資客「劉媽媽」（劉月釵）之子俞昌哲以總價二．八二億餘元、每坪逾兩百萬元拍下，也是豪宅首度有兩百萬元單價的公開紀錄；但因受到太多關注，俞昌哲選擇棄標，隔年一月，劉媽媽再出價二．七一億元拍回。
二○一七年一月，「帝寶」再度出現法拍屋，遭法拍的是Ｅ棟十三樓，一拍底價三．三一億元，拆算每坪底價高達二九五萬元；隔年四月，三拍時以每坪一八八萬元拍定，創該豪宅法拍最低價。
至於「帝寶」第三戶法拍則是Ａ棟二樓，二○一八年八月一拍，底價高達八．七億元，拆算每坪近三八○萬元，創下豪宅法拍單價最高紀錄；最後，三拍時由宏泰集團小王子林鴻森以凱越建設名義拍回父親林堉璘的豪宅代表作。
至於「元大栢悅」出現法拍屋，也跟潤泰集團總裁尹衍樑有關，去年四月該豪宅頂樓戶落入法拍，一拍底價逾五億元，拆算每坪高達三一五萬餘元，遭法拍的債務人是創一投資，負責人是創意電子前副董事長石克強、也是全球一動前董事長何薇玲的丈夫，聲請法拍的則是潤泰集團總裁尹衍樑，最終該法拍戶因變更條件而停拍，至今沒有再出現在法拍市場。
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