〔記者徐義平／台北報導〕缺乏大案拉抬，加上危老直通車分食，雙北市今年1至8月都更案量（不含危老案）約817億元，相較去年同期減少135.5億元、年減幅約14.2%。新案市調機構分析，去年雙北市各有1個案量達200億元以上的都更案登場，但今年同期，僅北市有2個案量100億元以上的都更案釋出，加上不少重建案選擇走危老快速審議的路徑，均成為今年都更案量下滑的原因。
根據住展雜誌調查，今年前8月雙北市釋出都更案，僅北市有2案的單一個案案量為100億元起跳，而單一案量落在50至99億元間則有8個，其中6個在台北市、2個在新北市。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，去年雙北市各有一個都更大案釋出，分別是北市正義國宅都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」、總銷推估400億元，新北市則是三重的「晴空大地」、總銷逾200億元，但今年同期則僅有兩個總銷百億元的都更案釋出。
此外，除去年以外，近幾年雙北市都更案總銷占整個大台北新推建案案量，頂多1成多，主因不外乎危老分食重建市場，像是基地小、產權單純的重建案便會優先走危老途徑重建，就是看中危老案「免審議」、「容獎符合就給」的誘因。
至於，選擇都更途徑的重建案，通常需整合戶數多，自然意見分歧，需要花費更多時間整合。
今年雙北市有7都更案已完銷
陳炳辰指出，截至目前為止，今年雙北市已有7個都更案完銷，其中台北市南港、中山、文山以及大安區等，各有1案，中正區則有2案，新北市則有1案。此外，雙北市接下來還有新的都更案會陸續登場，主要分布在台北市文山、大安以及大同區各有1案。
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